MISSIONS DES PERSONNELS  SUR SITE

     LE GESTIONNAIRE DU SITE :

   Véritable administrateur de biens immobiliers, ce cadre est également le chef d’une équipe de Gardiens d’Immeubles qu’il commande avec rigueur et clairvoyance.

   Il planifie et organise les actions d’entretien et de maintenance à effectuer sur le site pour son bon fonctionnement et celui de ses équipements (ascenseurs, fournitures en énergies et fluides).

   Il vise à asseoir sur son espace de travail, une amélioration continue du fonctionnement de ses équipements et des prestations aux résidents.

  Il est au contact des résidents qu’il reçoit dans son bureau pour écouter leurs doléances ou bien leur communiquer ses réponses.

   Il assure par le biais de l’agent de saisie les recouvrements des loyers et des charges dus par les résidents.

   Il communique avec sa hiérarchie en tout lieu et à tout moment lorsque le service du site le commande.

      LE GARDIEN D’IMMEUBLE :

   Il est le contact direct avec le patrimoine immobilier et avec le résident. Il est présent sur son espace de travail lorsque le besoin se fait sentir, il veille à l’entretien et à la tranquillité de son ou de ses immeubles.

   Il est en relation constante avec le reste de ses collègues et avec le gérant du site auquel, il rend compte de son activité et duquel, il reçoit ses ordres et ses recommandations.

   Il tient un embryon d’administration sous la forme des carnets d’entretien du bâtiment, celui des ascenseurs et celui de la bâche à eau et de ses équipements. Il rédige des rapports et des comptes rendus sur son activité.